2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市緑区
26.1万円/㎡
前年比-0.2%
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ファミリアーレ鳴海の丘
愛知県名古屋市緑区鳴海町
名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩19分
2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,280万円
31.7万円/㎡
1,858
2,139
2,420
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,420万円
29.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ファミリアーレ鳴海の丘
2,248万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,248万円 | 31.3万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ファミリアーレ鳴海の丘 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅19分 | 2,248万円 | 31.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/16 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 野並駅14分 | 2,530万円 | 29.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアグレース鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/09 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,370万円 | 28.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/11 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅7分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 相生山駅13分 | 2,790万円 | 34.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークホームズ滝の水ガーデンコート 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅27分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | ドリームハイツ鹿山 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅25分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランスイート相原 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 鳴海駅21分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コート左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅6分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市緑区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は名古屋市緑区の平均と比較して19.9%割高です。
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名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩 12分
1985年築 / 4階建 / 42戸 / RC造